不動産会社・士業の方へ

納税管理人（納税管理人届出書）

当社が法人として納税管理人になり、固定資産税などの通知を受け取って、お客様に代わって納付します。

日本の連絡先住所・登記の国内連絡先

当社の住所をお客様の日本の連絡先としてご利用いただけます。2024年4月から非居住者の所有権登記に必要になった国内連絡先も、当社がお引き受けします。

郵便物の受け取り・スキャン・翻訳

届いた郵便を開封・スキャンし、英語に翻訳してオンラインでお見せします。原本の保管・転送・廃棄も承ります。

支払いの代行（日本の口座がないお客様も）

固定資産税・管理費・光熱費・工事代金などを、お預かりした資金からお支払いします。海外からの送金で入金でき、日本の銀行口座は不要です（振込手数料は実費）。

現地の手配

点検・修繕・残置物の処分・公共料金の開通などを、物件の近くの業者に手配します。お見積もりを先にお見せします。

英語・中国語での対応

お客様とのやり取り、書類の説明はすべて英語・中国語で対応します。オンラインのマイページで記録も共有します。

Q. お客様が日本の銀行口座をお持ちでない場合は

当社がお預かりした資金からお支払いします。海外からの送金で入金でき、日本の銀行口座は不要です（振込手数料は実費）。固定資産税・管理費・光熱費・工事代金などが対象です。

Q. 私（紹介元）とのやり取りは日本語で大丈夫ですか

もちろんです。貴社とのやり取りは日本語、お客様とのやり取りは英語・中国語で対応します。間に入って翻訳していただく手間はかかりません。

Q. 地方の物件や空き家でも対応できますか

日本全国、同じ内容・同じ料金で対応します。郵便は転送で受け取り、納税管理人は物件のある市区町村へ届け出るため、物件の場所によって変わりません。

Q. 物件の現場での管理はできますか

当社の担当者が現地へ出向いて行う管理（定期巡回・清掃・鍵の管理など）は行っていません。点検・修繕・残置物の処分などが必要なときは、物件の近くの業者を手配し、お見積もりのご確認とお支払いを当社が代行します。

Q. いつ声をかければよいですか

決済の1週間ほど前までにご一報いただけると、余裕をもって進められます。納税管理人の届出や国内連絡先は決済・登記のスケジュールに関わるためです。もちろん、決済後のご紹介でもお引き受けできます。

Q. 司法書士・税理士の先生との連携は

登記や確定申告のスケジュールに合わせて、お客様の書類の受け取り・翻訳・郵送をお引き受けします。先生方と当社の間で直接やり取りすることも可能です。